A meu olhar, esses proprietários deveriam por deter 1 seguro qual responderia por estragos causados ao vizinho debaixo. Como se fosse 1 cano roto numa coisa por banho causando estragos no teto do quarto debaixo.
1) https://ariabookmarks.com/story3706121/melhor-tela-soldada-revestida-para-áreas-úmidas-uma-visão-geral