辦理台北房屋貸款需要押權狀嗎？ 不用，抵押權設定完成後都會歸還權狀。 相較於房屋增貸跟轉貸，台北二胎房貸的審核時間較短，審核資料的要求也比較低（如第二點），而且不需要經過抵押權塗銷及再次設定的時間，辦理時間會比轉貸及增貸來的快。 高債務負擔：借款人的負債比過高，即月還款與總收入之比較高，可能會影響還款能力，從而被拒絕。 審核：銀行會派遣鑑價團隊了解房屋狀況，並進行估價，根據估價結果審核可... https://liantong.com.tw/taipei-house-secondary/